Доверительное управление недвижимостью

Во многих цивилизованных западных странах доверительное управление недвижимостью – это такая же услуга, как реклама или проектирование, консалтинг или услуги адвоката, услуги зубного врача или преподавателя.
На постсоветском пространстве целый ряд причин препятствует развитию этой услуги. Первое – компаний, которые, могут предложить услуги по управлению недвижимостью очень мало, их практически нет. При этом спрос на такую услугу существует. Второе – уровень и перечень услуг в таких компаниях значительно отстает от европейского. Третье – очень мало клиентов хотят доверить третьему лицу управление своими активами. Четвертое – опасения таких собственников всегда связаны с плохой информированностью о деятельности доверительных обществ, либо отсутствием информации о задачах и принципах действия компаний по доверительному управлению недвижимостью.

Во многих западных странах вопрос управления недвижимостью имеет четкие разграничения. У каждой компании свои сегменты рынка: одна занимается только клинингом (уборкой), вторая проводит ремонтные работы, третья занимается инвестициями (сдает в аренду), и т.д. Такой подход имеет как свои преимущества, так и недостатки.

Существуют и профессиональные компании по доверительному управлению недвижимостью, где внушительный штат сотрудников обслуживает отдельные сегменты в управлении недвижимостью. Такая фирма полностью обслуживает клиента, контролирует каждый вопрос, предоставляет клиенту отчет по каждому виду работ, согласовывает все действия, касающееся управления недвижимостью.

Сегодня многие крупные владельцы недвижимости понимают и осознают, что доверительное управление недвижимостью – это не роскошь, а важная и нужная услуга. Простой обыватель не может быть осведомлен в тонкостях и премудростях законов и подводных течений в мире недвижимости. Компания по доверительному управлению недвижимостью будет отличным и незаменимым помощником и советчиком в этих вопросах.

Современное доверительное управление недвижимостью – это услуга, связанная с привлечением инвестиций, клинингом квартир в Климовске, или обычной эксплуатацией зданий. Такая услуга может быть простой (предоставление одной услуги) или высшего класса (предоставление ряда услуг). Если в стране оказывается услуга высшего класса, то это говорит об отличном состоянии рынка недвижимости в целом, и о степени доверия в обществе.